兄妹合买房，哥哥想独吞

胡小姐：我们家前几年买了一套房子用作给哥哥结婚用，写的也是哥哥的名字，但是我出了一部分钱。一开始我们一家人一起住，后来哥哥结婚了，但我和嫂子的关系一直不好。现在哥哥不让我住家里了，让我腾退出去。我想知道，这个房子我有份吗？

法官：根据物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，具有公示效力。房屋登记在哥哥名下，则哥哥享有该房屋的物权，享有排除妨碍请求权，可要求你腾退出去。对于你出资部分，可另案起诉要求哥哥返还。但对于此类涉及婚姻家庭案件，建议尽量调解解决，才能有效平息矛盾。

以闺蜜名义买房，对方不过户

曹女士：我之前和老公一直闹离婚，期间想买一套房子，为免变成夫妻共同财产，就用了闺蜜的名义买了房。购房时用闺蜜的名义贷款，买房首付和后期还贷都是我在还，当时说好了，等我离婚后过户给我。可谁知道我和闺蜜闹翻了，她现在不愿把房子过户给我，怎么办？

法官：可起诉至法院，法院对于你们双方之间的争议，会根据购买房屋时双方当事人的真实意思表示，结合房款支付、房屋交付、居住、使用情况等综合分析确定房屋归属问题。

事故车定损额度低于维修费

齐师傅：我之前开车出了一起交通事故，交警判定是对方的全责。对方保险公司给我车辆定损后，我去4S店维修。车辆维修要1200元，但保险公司只定损700元，我还要自付500元。我觉得是保险公司估计定低了，这种情况怎么办？

法官：如果车主遇到车损事故后，不认同保险公司的定损，可以不在定损单上签字，可到法院起诉对方车主和保险公司，再申请对车辆维修价格进行评估。

记者夏晶

(武汉晚报)